ライオンズガーデン京王堀之内

  • 東京都八王子市堀之内二丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,198万円
51.8万円/㎡
相場
3,118万円
50.5万円/㎡
1,829
2,689
3,548
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,548万円
43.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズガーデン京王堀之内
3,198万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 61.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,198万円51.8万円2階 61.75㎡ 3LDK南東
2025/05/093,198万円51.8万円1階 61.75㎡ 3LDK南
2025/03/133,980万円53.3万円8階 74.74㎡ 4LDK南
2024/10/242,480万円40.2万円2階 61.75㎡ 3LDK南
2024/08/252,580万円41.8万円2階 61.75㎡ 3LDK南
2024/05/223,990万円53.4万円8階 74.74㎡ 4LDK南
2024/02/154,280万円57.3万円8階 74.74㎡ 4LDK南
2023/12/174,480万円59.9万円8階 74.74㎡ 4LDK南
2023/04/252,380万円38.5万円4階 61.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズガーデン京王堀之内
八王子市堀之内二丁目
京王堀之内駅8分 3,198万円51.8万円61.75㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年40戸RC
2022/08/07レクセルマンション京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅11分 2,980万円40.4万円73.82㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年28戸RC
2024/08/12ビッグヴァン京王堀之内
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅4分 2,690万円48.5万円55.45㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年28戸RC
2023/03/04シンフォートピア京王堀之内
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅2分 2,580万円42.8万円60.32㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年20戸RC
2024/01/09モナークベルステージ京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅14分 2,990万円41.1万円72.75㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年14戸RC
2024/06/16エクステ京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅15分 2,999万円39.5万円76.01㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年36戸RC
2025/04/04ライオンズマンション京王堀之内第5
八王子市松木
京王堀之内駅15分 3,200万円48.6万円65.91㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年32戸RC
2022/11/13ウエストピア京王堀之内
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅9分 2,880万円40.1万円71.91㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年18戸RC
2023/09/30モリス南大沢
八王子市松木
京王堀之内駅17分 2,790万円45.1万円61.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年27戸RC
2025/04/04コーラル京王堀之内
八王子市堀之内二丁目
京王堀之内駅13分 2,530万円39.6万円63.9㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年18戸RC
2025/05/23蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,790万円43.9万円63.49㎡2LDK8階 / 9階建 南1995年68戸RC
2025/05/01コムーネ京王堀之内
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,990万円46.3万円64.58㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2024/01/29グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
八王子市松木
南大沢駅14分 2,400万円41.0万円58.53㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1995年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、八王子市では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は八王子市の平均と比較して30.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+18.6%
八王子市
39.7万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン京王堀之内
所在地東京都八王子市堀之内二丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩8分
築年月1996年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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